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Soluciones para Construcción | Sinem Solutions
🏗️ Industria: Construcción

Cada obra entregada a tiempo
y dentro del presupuesto

Controla costos por partida, gestiona subcontratistas y ten visibilidad financiera de cada proyecto en tiempo real. Sin más sobrecostos sorpresa al cierre.

Sin parar tu operación
Soporte en español
Adaptado a Perú
Impacto promedio en construcción
20%Reducción de sobrecostos
35%Menos desvíos presupuestales
60%Menos tiempo en reportes
¿Te suena familiar?

Los desafíos comunes en construcción

Si reconoces alguno de estos problemas, es momento de transformar tu operación.

💰

Sobrecostos constantes sin visibilidad de causas

El presupuesto se desborda en cada obra pero no sabes en qué partida ni cuándo ocurrió. Te enteras al cerrar el proyecto cuando ya no puedes hacer nada.

Impacto: márgenes negativos en proyectos
👷

Gestión de subcontratistas desorganizada

Contratos dispersos, valorizaciones que llegan sin sustento, pagos duplicados y sin visibilidad de cuánto debes a cada subcontratista en cada obra.

Impacto: conflictos legales y pagos incorrectos
📦

Materiales en obra sin trazabilidad

No sabes cuánto material hay en cada obra, cuánto se consumió, cuánto se desperdició ni si coincide con lo que se compró para ese proyecto.

Impacto: pérdidas de material y compras duplicadas
📊

Reportes financieros por obra lentos

Para saber cómo va financieramente una obra tienes que esperar que el contador consolide información de múltiples fuentes. Eso toma días.

Impacto: decisiones tardías que agravan los problemas
📋

Gestión documental dispersa

Planos, especificaciones, contratos y aprobaciones en correos, USB y carpetas compartidas. Encontrar un documento toma horas.

Impacto: errores por usar planos o contratos desactualizados
💳

Facturación por avance manual y propensa a errores

Las valorizaciones se preparan en Excel, se mandan por email y se discuten con el cliente semanas después. El flujo de caja se ve afectado.

Impacto: retrasos en cobros y problemas de liquidez
Soluciones para construcción

Todo lo que necesitas, integrado en una plataforma

Soluciones diseñadas para los procesos reales de tu sector, no soluciones genéricas.

Solución 01

Control de presupuesto por partida y obra

Define tu presupuesto al inicio del proyecto y compara en tiempo real contra el costo real. Detecta desvíos antes de que se conviertan en pérdidas.

  • Presupuesto por partida, subpartida y obra con estructura personalizable
  • Comparativa costo presupuestado vs real por partida en tiempo real
  • Alertas cuando el gasto supera un porcentaje del presupuesto
  • Control de compromisos: órdenes de compra y contratos pendientes
  • Proyección de costo al finalizar (EAC) actualizada en tiempo real
Ver demo →
Resultados típicos
35%Menos desvíos presupuestales
20%Reducción de sobrecostos
100%Visibilidad por partida
3xVelocidad en control
Solución 02

Gestión integral de subcontratistas

Centraliza contratos, valorizaciones y pagos de subcontratistas. Sabe exactamente cuánto debes a quién en cada obra en todo momento.

  • Registro de contratos por subcontratista y obra
  • Valorizaciones digitales con aprobación de flujo definido
  • Control de avance físico vs valorización presentada
  • Retenciones y garantías calculadas automáticamente
  • Historial de pagos y saldo pendiente por subcontratista y obra
Ver demo →
Resultados típicos
0Pagos duplicados
60%Menos disputas con subcontratos
100%Trazabilidad de pagos
40%Menos tiempo en gestión
Solución 03

Inventario de materiales en obra

Controla qué materiales entran y salen de cada obra, quién los recibe y cómo se consumen. Elimina desperdicios y compras duplicadas.

  • Ingreso de materiales a obra con verificación contra orden de compra
  • Control de consumo por partida y actividad
  • Transferencias de materiales entre obras con trazabilidad
  • Inventario físico de obra con app móvil para el almacenero
  • Reportes de desperdicio y merma por material y obra
Ver demo →
Resultados típicos
30%Reducción de desperdicio
25%Menos compras duplicadas
100%Trazabilidad de material
95%Exactitud de inventario
Solución 04

Facturación por avance y valorizaciones

Genera valorizaciones profesionales, controla el avance físico y factura a tus clientes en los plazos acordados. Mejora tu flujo de caja y reduce disputas.

  • Registro de avance físico por partida con evidencia fotográfica
  • Generación de valorizaciones con respaldo de avance documentado
  • Facturación electrónica integrada con SUNAT
  • Control de adelantos, retenciones y saldo por cobrar por proyecto
  • Flujo de caja del proyecto actualizado en tiempo real
Ver demo →
Resultados típicos
85%Reducción tiempo facturación
60%Menos disputas de cobro
30%Mejora en flujo de caja
99%Exactitud de valorización
Control de obra

Desde la oficina o desde el campo: visibilidad total de cada proyecto

El equipo de obra registra avance, materiales y subcontratistas desde el campo. La gerencia ve el estado financiero de todos los proyectos desde Lima en tiempo real.

📱

App móvil para supervisores de obra

Registro de avance, incidencias y materiales desde el celular sin necesidad de estar en oficina.

📊

Dashboard multi-proyecto

Compara el estado financiero, avance físico y rentabilidad de todos tus proyectos en una sola pantalla.

📁

Gestión documental centralizada

Planos, contratos y aprobaciones en un repositorio central con control de versiones y acceso por roles.

Estado de proyectos en tiempo real
Control presupuestal
90%
Entregas a tiempo
85%
Reducción sobrecostos
20%
Visibilidad financiera
100%
Casos reales

Empresas que ya transformaron su operación

★★★★★
Teníamos obras que se pasaban del presupuesto y nos enterábamos al cerrar. Con el sistema detectamos los desvíos en tiempo real. En el primer trimestre evitamos una pérdida de S/. 280,000 en dos proyectos.
GB
Gonzalo Becerra
Gerente General — Constructora mediana, Lima
★★★★★
Los subcontratistas presentaban valorizaciones que no coincidían con el avance real. Con el sistema de aprobación de valorizaciones, cada pago tiene su sustento de avance físico. Los conflictos bajaron 70%.
VP
Valeria Ponce
Directora de Proyectos — Empresa constructora, Arequipa
★★★★★
Los reportes financieros por obra nos tomaban 3 días al mes. Con el sistema son instantáneos. Ahora la gerencia tiene visibilidad de todos los proyectos en tiempo real desde sus celulares.
CR
Carlos Rengifo
CFO — Grupo constructor, Lima
Preguntas frecuentes

Lo que nos preguntan en construcción

¿El sistema funciona para proyectos de construcción civil, edificios y obra pública? +
Sí. El sistema es flexible para adaptarse a distintos tipos de proyectos: edificios residenciales, obras civiles, proyectos de infraestructura y obras públicas. Configuramos la estructura de partidas según tu tipo de proyecto.
¿Puedo gestionar múltiples proyectos simultáneamente? +
Sí. El sistema está diseñado para gestionar un portafolio de proyectos. Tienes una vista consolidada de todos los proyectos y puedes profundizar en cada uno.
¿Se integra con software de presupuesto como S10 o Neodata? +
Sí, podemos importar el presupuesto desde S10 o Excel para usarlo como línea base en el sistema. La integración exacta se evalúa durante el diagnóstico.
¿Los supervisores de obra pueden usar el sistema desde el campo con internet limitado? +
El sistema funciona con conexión a internet. Para zonas con conectividad limitada evaluamos soluciones de sincronización. La app móvil está diseñada para funcionar con conexiones lentas.
¿Cuánto tiempo toma implementar para una constructora? +
Entre 8 y 14 semanas dependiendo del número de proyectos activos y la complejidad de los procesos. Empezamos con control presupuestal y gestión de subcontratistas.
¿El sistema emite facturas electrónicas para SUNAT y gestiona detracción? +
Sí. Facturación electrónica, notas de crédito, notas de débito y guías de remisión. La detracción se calcula automáticamente según el tipo de servicio.

Construye con rentabilidad con control total

Demo gratuita de 45 minutos adaptada a tu operación. Te mostramos exactamente cómo funciona con tus procesos reales.

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Análisis gratuito de tu operación
Estimación de ROI en 90 días
Consultor especializado en construcción
Sin costos ocultos
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